随州建筑房屋鉴定房屋安全鉴定规范

随州建筑房屋鉴定房屋安全鉴定规范

房屋建筑的安全问题
①施工队水平参差不齐
目前农村建房的主力军，基本上都是“三无”施工队，无资质、无图纸，无完整安全设备。
②预算问题
建房资金短缺是农村建房不安全的根本原因。因为预算有限，一些农户、居民建房的多数材料来源于废旧砖块、水泥板、钢筋等材料的多次利用，且部分农房地脚梁简易、无构造柱，更少有现浇防水屋顶。
③人员管理
在农村里，建房往往都是“找熟人”，这些熟人介绍过来的施工人员，往往流动性大、个性化作业多，房屋主人很难一一监督。
在农村里，建房有时候人手不够了，往往就是随便拉一个能干活的人来帮忙，也不会签合同。这其中的风险不仅是房屋本身的质量，还包括建房人员的安全问题，一旦因为操作不规范而受伤，对于房屋主人来说也很麻烦。
④**，盲目攀比
这个现象并非普遍，但确实存在。比如有的人过于，觉得自家的房子如果高度不够，会被旁边的房子影响**，于是盲目加高，忽视房屋规划的科学性，*有安全隐患。
⑤私自改造房屋结构
在农村，一些在房屋结构设计时，由个人喜好来决定，而不注重结构的合理性。有时候为了图方便，突发奇想盲目改造的现象也存在，一旦造成房屋的承重不合理，房屋就有随时垮塌的风险。
房屋安全鉴定
1、房屋是否违章加盖
    对房屋进行加层，都会使其地基基础或上部结构的承载力增加，若原有基础不足以满足加重后的承载力负担，随着使用时间增加慢慢地也会产生安全隐患问题。另外，在进行装修时，类似承重墙这一类重要的墙体结构构件被拆除，其承载力会无形地转移到其他结构构件，这些结构构件的承载力增加，严重的便会发生房屋坍塌。
2、房屋倾斜度和裂缝情况
    房屋发生倾斜、墙体有裂缝，这些是判断房屋是否安全直观的现象。房屋沉降必然会使房屋出现倾斜，我们可以从稍远的地方看房子是否向一边歪倒或者倾斜，其次可以看房子和地面之间的位置关系，出现沉降的房子都会向路面倾斜。而房屋墙体有裂缝，大部分情况下说明房屋已经出现倾斜沉降，裂缝问题往往是伴随着房屋地基出现沉降产生的，对房屋安全影响比较大的便属斜裂缝。如果是出现斜裂缝这一类质量问题，建议还是找专门的房屋鉴定机构进行房屋安全鉴定。
3、房屋的使用时间
    房屋使用期限都是有明确规定，当使用时间达到这个设计年**，如果想要继续居住就必须进行房屋安全鉴定。即使未受到地震等灾害的影响，房屋在使用过程中都会出现老化，结构构件的功能也会有所降，到了一定的时间出现问题会越来越显，需要对这些结构进行加固处理。这些因使用时间增加致使结构老化引起的安全问题是大家比较*忽视的，而进行房屋安全鉴定能够很好地排查这些结构因老化不满足使用需求的情况。

http://zw198777.b2b168.com 湖北衡泰工程技术有限公司与湖北维施工程技术有限公司双方达成-致合作协议，湖北维施工程技术有限公司作为业务延伸，湖北衡泰工程技术有限公司作为第三方检测出具检测报告公司。双方在主体结构及安全鉴定、环境检测、材料检测、安全器具检测、建筑节能和设备安装检测等领域合作，湖北衡泰工程技术有限公司出具的检测报告真实有效具备可追溯性,并保留对检测报告的较终解释权。湖北维施工程技术有限公司所发信息中的检测、鉴定由湖北衡泰工程技术有限公司检检测、鉴定，报告由湖北衡泰工程技术有限公司出具。