鄂州房屋整体检测检测房屋公司

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先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。  
其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。较重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，方便日后维修。  
检查所有的外窗是否封闭。  
检查的方法有两种：一是用肉眼观察是否有缝隙；另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。
检查厨房卫生间的上下水管道。看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。  
检查配电线路。打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。  
检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂，简单地说，应该检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。  

房屋检测需要做哪些试验？当需要通过试验检测既有混凝土结构受弯构件，如梁、楼板、屋面板、阳台等的承载力、刚度或抗裂度等结构性能时，或对结构的理论计算模型进行验证时，可进行非破坏性的现场荷载试验。对于大型复杂钢结构体系也可进行非破坏性现场荷载试验，检验结果的性能。
 
进行现场荷载试验的结构构件应具有代表性，且宜位于受荷较大、较薄弱的部位。在采取可靠安全措施的条件下，可对结构局部或某一构件进行短期静力加载试验，以检验结构构件的受力性能。
 
在有可靠安全措施的条件下，混凝土结构受弯构件的承载力检验时，应按下列规定进行：
 
1）试验时的较大荷载值取目标使用期内的荷载验算值得1.55倍。
2）目标使用期内的荷载验算值取荷载的标准值乘以荷载分项系数，目标使用期内荷载标准应按标准确定。
3）在较大试验荷载作用下，构件未出现表4.15.4中的任一条破坏标志，说明构件在目标使用期内的荷载作用下，能满足承载力要求。
4）在较大试验荷载作用下或较大试验荷载作用之前，构件出现表4.15.4中的任一条破坏性标志时，说明构件在目标适应期内的荷载作用下，不能满足承载力要求。此时，可按标准确定承载力检验荷载实测值，并根据表4.15.4中建议的方法推算构件在目标使用期内能够承受的荷载验算值。
5）若构件在试验中发生破坏，试验结束后应及时更换或加固试验构件。

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