恩施工业建筑可靠性鉴定房屋安全鉴定所

恩施工业建筑可靠性鉴定房屋安全鉴定所

工业建筑是指为工业生产服务的物和构筑物，很多工业建筑跨度大，层高高，对于工业建筑的鉴定，行业有严格的规定和流程。其可靠性鉴定是指对既有工业建筑的安全性、使用性所进行的调查、检测、分析验算和评定等技术活动。安全性包括承载能力和整体稳定性等，使用性包括适用性和耐久性。
根据《工业建筑可靠性鉴定标准》在下列情况下，应进行可靠性鉴定：
1 )达到设计使用年限拟继续使用时;
2) 用途或使用环境改变时;
3) 进行改造或增容、改建或扩建时;
4) 遭受灾害或事故时;
5 )存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

施工前后的房屋安全检测鉴定的具体事项有哪些呢?
下面就带大家了解一下施工周边房屋检测鉴定的注意事项。
一、在施工前，要了解周边房屋的使用历史和建设图纸，确定是否曾经做过改造建设，主要调查与施工场地相邻的房屋和道路是否有严重的开裂、倾斜和沉降等问题，需要多次测量，取平均值保证准确性，并要进行拍照登记。
   做好检验报告后要具体分析施工对周边房屋可能产生的影响，是否会影响工程进度，要提前上交检验报告。
二、调查周边房屋的基本结构，检测房屋是否有破损或者变形现象，根据调查结果来检测房屋的抗压性。
如果是要做爆破施工项目，则要符合安全距离，并检测周边房屋的抗震抗爆性;如果是地铁、人防等地下施工工程，周边房屋的埋深范围要在边缘两倍内。
三、在施工过程中，要随时跟踪监测施工对周围房屋和道路产生的影响，具体分析并采取对应的处理措施。在施工后，与施工之前的调查结果做对比，进行复核检测，检测周边道路和建筑是否有沉降、破裂、变形问题，根据房屋破损情况来判断影响程度。
   做好施工前后的两次检查对比之后，要及时上交总结报告。
   现在的大型工程建设一般都会做施工前后的周边房屋安全检测，当作有*性的据，以免当出现房屋受损时，引发不必要的纠纷，造成工期被拖延、人力财力资源的浪费，确保工程建设能够顺利进行。
   所以大型工程建设的时候，施工前后都会对周边的房屋做好检测鉴定，这样可以减少不必要的纠纷.