宜昌灾后房屋鉴定房屋价格鉴定评估

宜昌灾后房屋鉴定房屋价格鉴定评估

武汉房屋灾后鉴定房屋安全鉴定范围
房屋损坏状况检查包括以下基本内容:
1、调查房屋使用历史和结构体系。
2.测量房屋倾斜和不均匀沉降情况。
3.采用文字、图纸、照片或视频等方法，记录住宅建筑构件、装修和设备的破损部位、授予范围和程度。
4.分析房屋损坏原因。
5.综合评价房屋损坏等级。住宅损坏状况检查应按照《住宅损坏等级评价标准》(试行书)执行，符合《危险住宅鉴定标准》CJ13、《工业现场可靠性鉴定标准》GBJ14-90等相关标准的规定。 在检测时发现房屋有危险迹象，应通知委托人及时进行房屋安全检测。检查时发现家里有危险点，必须通过委托人立即排除危险。

房屋可靠性鉴定 可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定
在下列情况下 应进行可靠性鉴定
1建筑物大修前的全面检查
2重要建筑物的定期检查
3建筑物改变用途或使用条件的鉴定
4建筑物**过设计基准期继续使用的鉴定
5为制订群维修改造规划而进行的普查
6在下列情况下 可仅进行安全性鉴定
7危房鉴定及各种应急鉴定
8房屋改造前的安全检查
9临时性房屋需要延长使用期的检查
10使用性鉴定中发现的安全问题
11在下列情况下 可仅进行正常使用性鉴定
12建筑物日常维护的检查
13建筑物使用功能的鉴定
14建筑物有特殊使用要求的专门鉴定