恩施房屋倾斜检测科学公正

恩施房屋倾斜检测科学公正

房屋随着使用年限的增长，会出现各种问题，其中房屋倾斜是明显的问题之一。那么房屋为什么会出现倾斜，出现倾斜该怎么检测呢？

房屋倾斜

—— 倾斜的原因 ——

01 设计问题
设计人员对规范缺乏了解，设计计算过程中可能存在偏差等问题，导致房屋产生倾斜。

02 施工问题
施工过程中，因抽水位置不当，挡土桩、废桩的拔除导致土壤松动等原因，造成地基不平衡，导致房屋倾斜。

03 外部因素影响
如周边施工，挖基坑、建隧道、建地铁等，导致房屋倾斜。

—— 倾斜检测 ——
既可以作为评判建筑物整体地基、基础的工作状态的重要辅助信息，又可以对建筑物竖向构件的垂直度进行判断。

【检测内容】
1）调查建筑物的使用历史和结构体系；
2）测量倾斜和不均匀沉降；
3）通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；
4）利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因；
5）综合评级并出具可行性建议

【倾斜检测】
房屋倾斜测量的常用方法有：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等，其中经纬仪观测法是普遍和常用的方法。

01 经纬仪观测法检测
1）准备阶段：脚架固定平稳，仪器置于脚架中心,拧紧固定螺栓，十字丝调节清晰，更换目镜注意粉尘；
2）使用阶段：用水准起泡初平后电子调平；调整仪器至物像清晰；拧紧水平微动手轮和垂直微动手轮后读数；
3）使用完毕：脚螺旋放松至中间位置，松开水平微动手轮和垂直微动手轮后正确放置进仪器箱。

对于普通的用房群众来说，什么的情况下房屋*产生倾斜，并必须采取一定的措施。根据多年来的加固施工经验，存在以下情况时，就要注意你的房屋倾斜状况了：
1）达到设计使用年限拟继续使用；
2）房屋用途改变或使用需求增加；
3）房屋使用环境改变；
4）房屋遭受灾害或者事故；
5）房屋存在较严重的质量缺陷；
6）房屋出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；
7）房屋出现明显的不均匀沉降。

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