武汉房屋损伤鉴定

武汉房屋损伤鉴定

—— 房屋结构构件损伤的现场检测 ——

01 混凝土构件损伤的检测内容、方法和依据

【检测内容】
外观缺陷检测、内部缺陷检测、可见裂缝检测、混凝土碳化深度检测、钢筋锈蚀检测。

【检测方法】
1）采用目测与量测相结合的方法进行外观缺陷检测。
2）采用超声法、冲击发射法等非破损方法进行内部缺陷检测。
3）采用目测与量测相结合的方法进行，用读数显微镜、裂缝卡等工具测量裂缝宽度，采用表格或图形的形式记录。裂缝的深度采用超声法检测。
4）采用喷射酚酞或彩虹试剂的方法进行混凝土碳化深度测试。
5）采用自然电位法、混凝土电阻法及电流密度法检测钢筋锈蚀情况，也可以采用局部破损的方法检测。

【主要依据】
1）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
2）《房屋裂缝检测与处理技术规程》（CECS 293:2011）

损坏趋势检测鉴定内容及流程

①初始检测→②损坏趋势监测→③复测

*1步：初始检测

1）调查房屋图纸资料以及建造改建使用历史；

2）调查并确认房屋结构体系，分析结构存在的薄弱环节；

3）检查房屋沉降变形情况；

4）检测并记录房屋已有损伤状况；

5）调查邻居工程的位置、施工方案，分析造成的影响；

第二步：损坏趋势监测

1）沉降监测；

2）水平位移检测；

3）倾斜监测；

4）定期观测记录房屋损坏趋势，分析监测数据。

第三步：复测

1）复核检测房屋沉降变形情况；

2）复核检测房屋损伤状况；

3）总结沉降、裂缝、水平位移、倾斜的监测情况；

4）分析邻近工程施工队房屋安全与使用的影响程度；

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