襄阳施工前周边房屋鉴定
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检测项目房屋检测 行业类型检测鉴定 服务公平 公正 科学 严谨 服务范围房屋检测,工程检测,房屋鉴定 优势服务好,效率高,价格实惠 所在地武汉

襄阳施工前周边房屋鉴定

首先,在工地项目施工开始前,我们需要对附近房屋进行一次施工前 周边房屋安全鉴定。即对施工开始前该房屋的倾斜、裂缝等状况进行拍照及登记,留存证据。具体如下:

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用线锤对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测,分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果,依照《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-99,2004年版)对房屋的危险等级做出评定,对不满足安全性要求的房屋构件提出处理建议。

施工完成后,再对该房屋进行一次施工后 周边房屋安全鉴定。鉴定内容与施工前相同,两相对比,即可明确哪些房屋损坏是施工导致的。当然,如果施工完成后发现房屋并未增加新的损坏,施工后的鉴定可以省去。

施工周边房屋安全鉴定,无论对施工方还是业主方,都是一个有效的、必要的留存证据避免纠纷的手段,需要委托公正、独立的第三方房屋鉴定机构来进行。

民用建筑可靠性鉴定,可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。在民用建筑可靠性鉴定过程中,若发现调查资料不足,应及时组织补充调查。民用建筑适修性评估,应按每种构件、每一子单元和鉴定单元分别进行,且评估结果应以不同的适修性等级表示。每一层次的适修性等级分为四级。

在以下情况下可仅进行安全性鉴定:
1、危房鉴定及各种应急鉴定;
2、临时性房屋需要延长使用期的检查;
3、使用性鉴定中发现的安全问题。
4、房屋改造前的安全检查;

在以下情况下应进行可靠性鉴定:
1、建筑物大修前的全面检查;
2、重要建筑物的定期检查;
3、建筑物改变用途或使用条件的鉴定;
4、建筑物**过设计基准期继续使用的鉴定;
5、为制订建筑群维修改造规划贰进行的普查。

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http://zw198777.b2b168.com 湖北衡泰工程技术有限公司与湖北维施工程技术有限公司双方达成-致合作协议,湖北维施工程技术有限公司作为业务延伸,湖北衡泰工程技术有限公司作为第三方检测出具检测报告公司。双方在主体结构及安全鉴定、环境检测、材料检测、安全器具检测、建筑节能和设备安装检测等领域合作,湖北衡泰工程技术有限公司出具的检测报告真实有效具备可追溯性,并保留对检测报告的较终解释权。湖北维施工程技术有限公司所发信息中的检测、鉴定由湖北衡泰工程技术有限公司检检测、鉴定,报告由湖北衡泰工程技术有限公司出具。

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