咸宁房屋承重检测服务共赢

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不同结构形式的房屋承载力安全检测验算要求，砌体房屋的检查与检测、结构安全性鉴定以及多层砌体房屋抗震鉴定，砌体墙承重的单层砌体房屋的抗震鉴定可按规范的规定进行。

多层砌体房屋结构综合安全性鉴定的检查与检测,应**检查房屋的高度和层数、抗震墙的厚度和间距、墙体砌筑砂浆实际达到的强度和砌筑质量、墙体交接处的连接以及女儿墙和出屋面烟囱等易引起倒塌伤人的部位;还应检查墙体布置的规则性,检查楼 (屋)盖处的圈梁,检查楼 (屋)盖与墙体的连接构造、构造柱的设置部位以及楼梯间的布置与构造,检查房屋建筑变形与损伤以及结构主体的改造变动情况.

砌体结构构件承载力计算,应包括墙体受压、墙体局部受压、墙体抗震和承重梁、楼 (屋)盖的计算;当过梁构件出现缺陷与损伤时,也应计算其承载力.承载力计算应以下内容的规定计入变形、缺陷、损伤或修补措施的影响.

建筑结构安全性和抗震鉴定中的构件承载力验算,应遵守下列规定:

1、结构构件承载力验算采用的分析方法,应符合国家现行设计规范的规定;

2、结构构件承载力验算使用的计算模型,应符合其实际受力与构造状况;

3、结构上的作用应经调查或检测核实,结构构件作用效应的确定,应符合下列要求:

1)作用的组合、作用的分项系数及组合值系数,应按现行国家标准 ?建筑结构荷载规范? GB50009 和 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 的规定执行;

2)当结构受到温度、变形等作用,且对其承载有显著影响时,应计入由此产生的附加内力.

4、构件材料强度的标准值应根据结构的实际状态按下列原则确定:

1)若原设计文件有效,且不怀疑结构有严重的性能退化或设计、施工偏差,可采用原设计的标准值;

2)若调查表明实际情况不符合上款的要求,应进行现场检测,并确定其标准值.

房屋承重构件作为建筑的重要结构构件，对整体及局部安全具有重要意义，是不能随意拆除的。根据《上海市房地产登记条例》和《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，对那些情况属于破坏承重墙、承重墙修复怎么做、会受到那些惩罚等进行总结。

二、哪些情况属于损坏房屋承重结构的行为？
擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件，以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体的。

三、破坏承重构件会受到哪些惩罚？
损坏房屋承重结构的，由区、县房屋行政管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。