武汉仓库房屋安全检测项目经验丰富

武汉仓库房屋安全检测项目经验丰富

房屋结构安全性检测现场检测结果

1 结构体系复核

在现场对仓库房屋的建筑、结构布置进行了调查，由于房屋上部大多已进行了装修，在现场用5m的钢卷尺(编号FJ-74)和DISTO D5激光测距仪(编号FJ-76)对房屋部分轴线尺寸和层高等参数进行了抽样测量。由于某些量测部位为楼层净高，还应包含粉刷、抹灰、地面装修等尺寸才能确定实际的楼层层高，给出了楼层净高的实测值供业主参考，未做出与设计值的比较。

由检测结果可以看出，仓库房屋抽样检测位置处的轴线尺寸与设计要求基本一致。

2 仓库房屋主要结构构件尺寸复核和检测

在现场用5m的钢卷尺(编号FJ-74)、DISTO D5激光测距仪(编号FJ-76)对房屋的混凝土梁柱构件的截面尺寸进行了抽样测量。由检测结果可以看出，房屋抽样检测位置处的梁、柱截面尺寸与设计要求基本一致；个别部位构件尺寸与设计图纸有一定偏差。

3 仓库房屋混凝土强度检测

按混凝土强度推定值作为混凝土强度评定标准，房屋混凝土构件的强度在32.2~51.9MPa之间，平均值为39.2MPa，房屋混凝土构件的强度达到原设计混凝土强度等级C25的要求。碳化深度为4.5mm。

4 配筋情况复核

仓库房屋的构件配筋检测凿开保护层用数显游标卡尺（型号：150mm，编号FJ-57）测量钢筋直径，用5m钢卷尺(编号FJ-74)测量保护层厚度相结合。钢筋检测结果如表-5所示。由表-5可知，房屋部分混凝土构件实际施工情况与图纸不符（已用灰色注出），具体表现如下：

（1）部分屋面梁底纵筋直径实测值与设计值相比偏小（三层[4-3/A-4-1/9~4-12]梁WL3(2)）；

（2）梁底3根纵筋时，中间一根纵筋发生主筋跑位（地下室[4-10/4-B~4-C]梁4-KL1(2A)）；

（3）构件保护层厚度不足或过大（地下室[4-D/4-7]柱KZ4，三层[4-1/14和4-2/A]柱LZ1等）；

（4）构件未设箍筋加密区（二层[4-8/4-D]柱LZ1，二层[4-B/4-2/9~4-12]梁KL4(8B)等）。

5 仓库房屋损伤情况调查

现场对仓库的损伤情况进行了调查，由于房屋上部结构已进行了整体装修，可观察到的损伤主要集中在地下室。

仓库房屋结构承载能力验算

1 框架梁柱承载力验算

计算结果表明：

（1）部分框架柱计算配筋大于实际配筋，不能满足承载力的计算要求；

（2）框架梁跨中底筋计算配筋小于实际配筋，满足承载力的计算要求。

2 楼屋盖承载力验算

现场检测发现部分楼屋盖有露筋、钢筋锈胀等损伤，无过大变形等其他明显的结构损伤，表明房屋结构尚处于安全工作状态。在露筋、钢筋锈胀等损伤修复以后且使用荷载不增加的前提下，可认为楼屋盖满足安全性要求。

3 地基基础安全性的分析与评价

根据现场开挖情况，仓库房屋采用柱下条形基础（照片），由于委托方未能提供本工程地质勘察报告，无法对仓库房屋地基承载力进行详细验算。现场检测未发现仓库房屋出现因相对沉降导致的梁柱构件开裂等结构损伤，表明基础目前处于正常工作状态。在未来使用荷载不增加的前提下，可认为仓库房屋地基基础满足安全性要求。