襄阳房屋沉降检测项目经验丰富

襄阳房屋沉降检测项目经验丰富

地基发生沉降的原因是多种多样的，发生不均匀的沉降将会给建筑带来巨大的影响，并且对建筑物的损伤是无法弥补的。建筑物在建设过程中，以及在建筑物建成以后都会发生沉降和不均匀沉降。如果是均匀沉降，导致的危害或许不大。但如果是不均匀沉降，将会导致建筑物发生结构变化。以至于建筑物发生塌陷，不能够继续使用。

建筑地基产生不均匀沉降的原因

1.地质因素

由于基岩起伏，局部土质不均匀，覆土层的厚度不同，常常使建筑物一部分基础置于坚硬的基岩上，另一部分基础置于硬土层上。或者于地基土质软弱，地基下卧层软土厚度较大，土的压缩性较大，存在暗沟、洞穴等。地基含水量变化不正常，受压后都会使建筑物地基产生不均匀沉降。

2.勘察因素

勘察单位不按规定操作，如钻探中布孔不准确或孔深不到位，造成地质报告的准确性差、真实性不高。实际施工时，有些工程甚至不进行有效的地质勘察盲目施工。

3.设计因素

建筑物长度太长；建筑体型比较复杂、凹凸转角多；或有层高高差及荷载显著不同的；未在适当的部位设置沉降缝；基础及建筑物整体刚度不足；地基处理不当，基础设计不合理；相邻建筑物复合地基的影响等设计方面的失误。

4.施工因素

没有认真验槽；施工排水方案不合理；对建筑物任意改建、扩建；墙体砌筑时砂浆强度偏低、灰缝不饱满，拉结筋不按规定标准设置等。

5.其他因素

大量开采地下水，建筑物使用不当。随意改变房屋用途，增大荷载或增加振动，破坏墙体，导致建筑物不均匀沉降、墙体开裂、结构破坏。

地基不均匀沉降设计的具体措施

需要进行监测的建筑物

下列建筑在施工和使用期间应进行变形测量：

1 地基基础设计等级为**的建筑；

2 复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑；

3 加层、扩建建筑；

4 受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑；

5 需要积累经验或进行设计反分析的建筑。

观测步骤：

建立水准控制网

首先应当建立水准控制网。在实际测量过程中，其测量方案需要结合不同施工工程的实际情况进行布局、设置。根据建筑单位提供的水准控制点以及布网原则、测量方案等相关数据，建立科学合理的水准控制网。

2.水准控制网

建立固定的观测路线

根据观测区域所建立的水准控制网，结合沉降观测点的布设或是相关设计图纸中沉降观测点的分布图，确定观测点位置。在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测路线，同时还应当注意在仪器架设位置与转点位置进行标注，确保每一次的沉降观测路线均相同。

观测应该使用 N2 或N3 级精密水准仪从基础开始进行观测，观测的过程要严格按照测量规则。每个观测点应该进行两次的同期观测才可以确定其高程，并且临时观测点应该随着建筑物结构层数的增加而上移。

天宝高精度电子水准仪

3.进行沉降观测

在沉降观测图纸设计完成的同时，对观测区内水准控制网的建立工作也要同步完成，并且在图纸上进行详细标注。观测点高程作为以后每次观测的基础对比点使用。同时，在施工观测过程中必须采取高精确度的仪器进行沉降观测工作，并且至少要进行 2 次及以上的观测才能确定数据结果。观测点位置要根据建筑物结构面的变化而不断变动的，为了确保观测的便捷性，可以对观测点进行埋设设置。值得注意的是，在高层建筑物竣工之前，楼层每增加一层都要进行一次沉降观测，并进行复测。

在进行建筑物沉降观测的时候，要选用技术人员按照沉降观测的基本要求来进行。观测设备要选用高质量的精密水准仪以及精密水准尺等相关配套的设备，保证观测的过程中，人员、设备以及观测路线和观测点的固定。

观测工作开始之前要了解观测基点的现状，并对仪器进行必要的检测和校正以减少测量误差的产生，**观测数据的准确和实效。

观测后要对观测数据的原始记录进行及时的整理和检查，进行各观测点的沉降量以及累积沉降量的计算并统计列表，进行必要的汇总。