鄂州房屋承重鉴定房屋安全检测收费标准

鄂州房屋承重鉴定房屋安全检测收费标准

  怎样在没有图纸的前提下分辨承重墙和非承重墙？这是一个非常困难的问题，或者这需要专业的基础。为什么每个人都会关心这个问题，主要是因为大家都想知道装修时到底有哪些墙体可以改动，哪些墙体坚决不能破坏。
房屋识别结构的常识
   在住宅结构体系中，砌体结构比较大，90年代以前建成的方形、从5层到6层，旧的工程房或桶楼、单位福利房或宿舍楼基本上是砌体结构或俗称“砖混凝土”结构。可以粗略地认为除门和窗洞口外的所有墙都是承重墙。目前，砖混结构的规范非常精细，绘画工程不便，成本上的优势很少，因此除别墅外，开发者很少用砖混结构建造住宅。
   随着土地价格的上涨和市场需求的增加，五六层的石雕结构已经不能满足要求了。90年代中期开始出现高层住宅混凝土剪力墙结构。从9，10层到30层以上的房屋基本上都是剪力墙结构。在剪力墙结构中，不仅混凝土墙不能被破坏，混凝土的梁、底也不能被破坏。拆除的随机性比较强，平面刚度不均匀，不利于地震。
   框架结构并不常见。主要是6层以下的新建住宅和*栋、延行、重叠别墅、洋房所占的市场份额相对较小。框架结构中只能拆除墙，不能破坏墙上的灰色混凝土梁。相反，框架结构没有结构墙，因此转换自由度更大。但是，同样地，拆除后不能随便加砖。特别是要在没有墙的地方添加墙，请使用石膏板、蜂窝纸板、玻璃等轻质墙。
房屋承重墙鉴定
1、通过墙所在的部位识别。
外墙肯定是承重墙，不是你也不能砸。与邻居共用的墙也成了承重墙，把两家砸成一家。洗手间、厨房、卧室的墙壁一般是非承重墙。
2、通过听声来识别。
首先敲打你家的外墙，听外边的声音，一般很实，声音也很小，以此作为承重墙声音的标准。假如其它墙面，您敲打时，声音和外墙的声音不一样，声音很脆，比较响亮，基本可以判断非承重墙。
3、看墙的的厚度来识别。
   先测一下外墙的厚度，以确定承重墙的标准。各种建筑中，承重墙的厚度各不相同。接着再量一遍你要拆的墙的厚度，如果远低于承重墙的厚度，基本上可以判定它是非承重墙。
   检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中较常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。