恩施房屋建筑安全鉴定房屋安全鉴定机构

恩施房屋建筑安全鉴定房屋安全鉴定机构

房屋鉴定结构检测的重要意义
1、防止施工缝的存在而引发安全事故，房屋检测人员要对这样的建筑进行内部受力计算分析，根据检测结果制定处理措施，以保证建筑工程质量安全和正常使用。
2、避免因建筑整体变形引发的安全事故，房屋检测人员对目标建筑进行结构检测，分析判断变形原因，针对性的加以排除。
3、对需要翻修或加固的历史建筑进行检测，必须在工程开始前对其进行详细的结构检测，以制定针对性的施工方案。
4、建筑在**过设计使用年限后需要继续使用的，应当委托具有相应房屋检测资质的检测单位进行结构检测，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
房屋鉴定结构检测中砌体结构
在对砌体结构的房屋进行房屋安全鉴定前需要先对结构的基本情况做现场勘查，由于砌体结构大多没有设计图纸，所以现场勘察时要仔细，注意构造柱、圈梁的位置，分清承重墙、山墙、分隔墙，仔细询问及观察是否有使用功能的改变。
房屋鉴定中砌体结构的现场检测一般涉及：
1、混凝土抗压强度检测，一般采用回弹法检测，有条件时可以采用钻芯法检测；
2、砂浆强度检测，一般采用贯入法检测；
3、构筑物倾斜、沉降；
4、结构承载力计算。
  根据购房者认为房屋存在的问题不同，可以进行不同种类的房屋质量的，一般的都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系；测量倾斜和不均匀沉降；检测损坏程度部位及范围；利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因进行综合评级等。
一、房屋质量检测有什么标准
  购房者在购买房屋时，也许会遇到房屋质量不合格的情况，为了避免这种情况的发生，建议购房者在入住前对房屋质量进行检测，那么房屋质量检测要按照什么标准进行呢？
（一）各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全；
（二）所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕；
（三）具备实行封闭式物业管理的基本要求；
（四）建筑渣土、施工机具和各类临时等全部拆除清运完毕，达到场清地净。