荆州没地梁房屋鉴定房屋安全鉴定级别

荆州没地梁房屋鉴定房屋安全鉴定级别

  随着生活水平的提高，广大农民生活水平日益提高，其中有盖起了砖混结构的小楼房，通过旧房翻新，或扩大居住面积的途径，使得农村居住条件得到较大改善。但是，多数农村建房对质量、承重等问题缺乏充分考虑，这些屋也埋下了质量安全隐患，因此房屋质量鉴定就非常重要了。很多人不知道该如何去了解，今天小编就给大家介绍下农村房屋安全鉴定相关的内容。
农村质量安全鉴定流程
1、房屋历史沿革及修缮历史情况的调查；
2、房屋建筑结构情况的检测与复核；
3、房屋建筑特色及重点保护部位的调查（从业主方和历史房屋保护中心查阅相关资料）；
4、房屋主要结构材料强度的检测；
5、房屋相对不均沉降趋势和倾斜情况的检测；
6、房屋的完损状况检测（重点保护部位及其他部位）；
7、房屋修缮方案及未来使用荷载的调查；
8、房屋结构安全性的分析与评定；
9、房屋结构抗震性能鉴定；
10、对不满足房屋结构安全性要求的部位提出处理建议。
农村的安全问题
①施工队水平参差不齐
目前农村建房的主力军，基本上都是“三无”施工队，无资质、无图纸，无完整安全设备。
②预算问题
建房资金短缺是农村建房不安全的根本原因。因为预算有限，一些农户、居民建房的多数材料来源于废旧砖块、水泥板、钢筋等材料的多次利用，且部分农房地脚梁简易、无构造柱，更少有现浇防水屋顶。
③人员管理
在农村里，建房往往都是“找熟人”，这些熟人介绍过来的施工人员，往往流动性大、个性化作业多，房屋主人很难一一监督。
在农村里，建房有时候人手不够了，往往就是随便拉一个能干活的人来帮忙，也不会签合同。这其中的风险不仅是房屋本身的质量，还包括建房人员的安全问题，一旦因为操作不规范而受伤，对于房屋主人来说也很麻烦。
④**，盲目攀比
这个现象并非普遍，但确实存在。比如有的人过于，觉得自家的房子如果高度不够，会被旁边的房子影响**，于是盲目加高，忽视房屋规划的科学性，*有安全隐患。
⑤私自改造房屋结构
  在农村，一些在房屋结构设计时，由个人喜好来决定，而不注重结构的合理性。有时候为了图方便，突发奇想盲目改造的现象也存在，一旦造成房屋的承重不合理，房屋就有随时垮塌的风险。
血淋淋的事实表明，农村的管理加强已经迫在眉睫了，要解决农村屋质量不过关、存在安全隐患等问题，需要明确农村屋工程质量标准、工程施工队伍资质，明确监管主体、范围，在设计、勘探等专业标准实施中充分考虑农村屋特点。同时建立健全农村建房工程质量安全监管责任体系和问责机制，定期对辖区内农村建房进行安全巡查管理，不仅仅是即将修建的房子应当统一审核、严格监管，过去的房子也应该进行排查，尤其是高层的、改建的更是重点。只有各方协力，才能减少安全问题的发生，让广大群众“住得放心”。