荆门房屋加建质量检测房屋鉴定种类

荆门房屋加建质量检测房屋鉴定种类

   事发后，该有无违规加建很快成为大家关注的核心问题。一位业内人士告知，他曾因关注违规多次到访该商业街，甚至也去过这栋倒塌的楼房。他记得，该房屋有明显的加建痕迹，并且同街道多间房屋同样有加建迹象。
经查，今年4月13日，湖南湘*程检测有限公司(法人代表:谭某，公司性质:私营，注册地:望城区月亮岛街道)对该家庭旅馆(4、5、6楼)进行房屋安全鉴定后出具虚假房屋安全鉴定
据当地初步调查，该2012年建为6层，2018年加建到8层，承租户对房屋有不同程度结构改动。

  我们知道，一般情况下房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行房屋的各项，里面包括房屋完损、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。
对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行房屋安全性检测以及加固处理。
1）达到设计使用年限拟继续使用；
2）用途改变或使用需求增加；
3）使用环境改变；
4）遭受灾害或者事故；
5）存在较严重的质量缺陷；
6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；
7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；
8）对可靠性有疑。
一般房屋检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及较终要求进行了解和解析2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）房屋完损状况检测；
8）房屋倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；
11）结构维修可行性建议。