咸宁房屋受损原因鉴定房屋鉴定检测费用

咸宁房屋受损原因鉴定房屋鉴定检测费用

   在我国，房屋检测鉴定是一种新兴的行业，其主要的工作就是对既有房屋的完好与损坏程度进行查勘、检测和鉴别，以便房屋在使用过程中满足安全使用要求。房屋在长期的使用过程中，由于地震、火灾、自然老化、相邻建筑工地施工等因素的影响，造成房屋出现损坏。在房屋受损后，我们也是需要及时进行房屋损坏鉴定的，为房屋损坏修复提供支持。
   若发现房屋有严重的损坏现象，就要进行房屋损坏鉴定，房屋鉴定人员**时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。在鉴定过程中发现问题，就要及时采取措施。这样做也是为了增加房屋的使用寿命，同时可以避免房屋安全事故的发生。
   虽然说房屋在使用过程中避免不了损坏，但在房屋损坏鉴定工作中，房屋原有使用记录的保存是非常重要，因此必要时需要定时进行房屋现状检测。
房屋裂缝是房屋安全问题较**的表现形式之一，相信很多家里多多少少都会出现房屋裂缝，那么为什么会出现裂缝？裂缝安全吗？
1.房屋裂缝有哪些类型？
常见的房屋裂缝有很多种，简单的说，可以分为：粉刷层开裂内墙开裂、外墙开裂、屋顶开裂、柱开裂、梁开裂等。
粉刷层开裂较常见的是装修后的新房，内墙开裂主要是屋内墙体开裂，外墙开裂主要集中在边窗、墙角附件，屋顶开裂经常会导致房屋漏水，柱和梁开裂一般比较严重，因为柱和梁大部分都是承重结构。
2.为什么会出现房屋裂缝？
房屋裂缝形成的原因有很多，常见的有：
1）装修质量问题，导致粉刷层开裂；
2）温度湿度原因，导致混凝土、砖等开裂；
3）**负荷，楼顶荷载过大，导致梁、柱、墙体等开裂；
4）地基不均匀沉降，导致房屋倾斜，引起房屋裂缝；
5）施工质量问题，偷工减料，导致墙体开裂；
6）出现灾害，比如火灾、地震等。
3.出现房屋裂缝怎么办？
很多人新买的房子，出现裂缝担心房屋质量问题，找物业、开发商理赔。确实，现在很多开发商为了省钱，偷工减料，但并不是所有房屋裂缝都是房屋质量存在问题。当房屋出现裂缝时，首先，我们需要明确房屋裂缝的类型，是粉刷层开裂还是屋顶开裂？在判断开裂的部位是否是承重部位，可参考《承重墙被敲！如何处理？》这篇文章；其次，初步估算裂缝的长度、宽度和深度，如果过大，可能存在安全问题，建议找专业的房屋检测结构进行检测鉴定，判断裂缝影响，裂缝形成的原因，如果是房屋质量问题，可以通过法律等途径向房地产开发商申请赔偿。还要注意，房屋出现裂缝，是否还存在其他安全问题，比如倾斜、漏水等，如果严重，建议进行修复等。一句话概括，出现裂缝，首先要自查，判断裂缝类型，在确定裂缝严重程度，如果问题严重，还是建议找专业的房屋检测单位。