青山区玻璃幕墙检测项目房屋租金鉴定机构

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玻璃幕墙作为建筑物的外围护结构，其不仅要外观质量良好，而且还应具有完善的物理性能，才能更好地服务于整个建筑体系，为人们创造舒适和谐的生活环境。参照《上海市既有建筑幕墙现场检查技术导则》(沪建交[2006]844号)及相关设计、施工规范标准进行玻璃幕墙检测。主要工作内容有
支承构件主要有：立柱、横梁无明显变形、松动；预应力索、杆无明显松弛，钢绞线无断丝；金属构件不应有明显锈蚀；玻璃肋不应有明显裂纹、损伤等
主体结构连接件：连接牢固，无松动、无脱落、无开焊。不应变形、锈蚀。
立柱横梁连接件：连接牢固，不松动。
面板连接件：点支承幕墙驳接头、驳接爪无明显变形、松动，固定部位玻璃无局部破损，驳接爪与玻璃接触衬垫和袖套无明显老化、损坏；明框幕墙玻璃镶嵌胶条无脱落；隐框幕墙密封胶应连续，无气泡、开裂、龟裂、粉化。
结构密封胶与耐候密封胶：胶条应与相接触材料相容，不应与基材分离；胶条应有弹性，无明显老化（干硬、龟裂、粉化）现象。
开启窗五金及开启安全性：五金配件齐全、牢固，锁点完整，不得松动、脱落，不应有明显的锈蚀；挂钩式铰链应有防脱落措施；开启应灵活，撑挡定位准确牢固、开关同步、不变形。
幕墙玻璃：按设计规范安装安全玻璃；所有玻璃均为磨边、不得有裂纹，安装应牢固，不松动。
雨水渗漏：正常情况下，室内侧应无渗漏。
现场检查包括室外检查、室内检查。室内检查，采用在楼层面逐区域进行检查的方式，原则上所有区域均应检查。室外检查，依据结构现状，工程师可直接登上各屋面平台等可上人处，进行外立面检查，无平台处，需采取蜘蛛人下吊方式逐层检查，蜘蛛人吊索固定于屋面。

民用建筑可靠性鉴定的目的、范围和内容，应根据委托方提出的鉴定原因和要求，经初步调查后确定。初步调查宜包括下列基本工作内容：
1.图纸资料。如岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、竣工质检及验收文件（包括隐蔽工程验收记录）、**观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固改造图纸等；
2.建筑物历史。如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况；
   3.考察现场。按资料核对实物，调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等；
4.填写初步调查表；
5.制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需有委托方完成的准备工作。

http://zw198777.b2b168.com 湖北衡泰工程技术有限公司与湖北维施工程技术有限公司双方达成-致合作协议，湖北维施工程技术有限公司作为业务延伸，湖北衡泰工程技术有限公司作为第三方检测出具检测报告公司。双方在主体结构及安全鉴定、环境检测、材料检测、安全器具检测、建筑节能和设备安装检测等领域合作，湖北衡泰工程技术有限公司出具的检测报告真实有效具备可追溯性,并保留对检测报告的较终解释权。湖北维施工程技术有限公司所发信息中的检测、鉴定由湖北衡泰工程技术有限公司检检测、鉴定，报告由湖北衡泰工程技术有限公司出具。