荆州需要进行房屋检测情况

荆州需要进行房屋检测情况

—— 需要检测的情况 ——

当出现下列情况之一时，应按照相关规程对房屋进行检测鉴定：
    1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；
    2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；
    3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；
    4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
    5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；
    6）对房屋质量状况有异议；
    7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
    8）房屋**过设计使用的年限；
    9）或有其他需要。

房屋结构安全性检测评估：
    1）为了解房屋结构安全状况而进行的检测：
    2）因房屋修缮、使用功能变更及荷载变化等需进行检测，为设计提供依据；
    3）包括结构检测和安全评估两部分，需进行结构计算分析；
    4）现场检测包括对结构的现状（结构布置、损伤、变形、材料等）进行了解，为结构分析提供依据；
    5）较终需对结构的整体安全状况进行综合评定。

检测内容：
    1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）；
    2）房屋主要结构材料强度的检测；
    3）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
    4）房屋损伤状况检测；
    5）房屋改造方案及使用荷载的调查分析；
    6）房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）；
    7）对存在的问题提出处理建议。

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