孝感施工周边房屋安全影响鉴定房屋鉴定中心

孝感施工周边房屋安全影响鉴定房屋鉴定中心

随着城镇化建设的加快，城市道路上的施工建设现象随处可见，原本是为了促进城市不断发展，但现在的施工问题可能会影响到周边居民的生活，除了噪音问题，也可能会导致周边房屋产生地基下沉、墙壁开裂等问题，为了避免发生这类的纠纷，在施工前后，对周边房屋进行安全检测很有必要。

房屋安全鉴定检测过程：
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
根据有关规定，房屋所有权人是房屋安全的责任人共有的房屋，其产权共有人是房屋安全的责任人。也有的房子产权是单位的单位就是房屋安全责任人。“一些房屋产权不清的房屋使用人是房屋安全的责任人。”
危房是指房屋结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
危险构件：
危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。