黄石房屋局部改造鉴定房屋安全鉴定机构

黄石房屋局部改造鉴定房屋安全鉴定机构

   随着社会技术的进步和人们生活水平的提高，人们对于建筑的要求越来越高，建筑安全事
关群众的生命财产安全，房屋安全和人们的生活息息相关，但是当前房展安全的紧定还存在一
些薄弱环节，在房屋安全的鉴定及检测中还需要注意一些问题，本文在此背景下展开分析，探讨房屋安全鉴定及检测中应注意的问题。

关于房屋安全鉴定以及检测的相关规定：
   在房屋的安全鉴定上，可以对房屋进行局部的鉴定也可以实现整个房屋的安全鉴定，房屋鉴定的时候注意房屋安全的相关资料的搜集和现场内容的调查，包括房屋的设计图纸以及施工验收等相关内容的审查在安全问题的调查中，采取抽样调查的形式展开调查，尤其是相关检测数据存在不足的情况下需要进行相关信息的补测，充分调查房屋的缺陷以及周边的环境，
对委托方的检测目的谁行充分的分析，确定检测的容量和样本量，做好数据的定性和定量的分析。
房屋受损的**鉴定：
1、**鉴定必须由法院或仲裁机构委托，或当事双方共同委托，单方委托的**鉴定无效；
2、因此，建议申请当地建设质量管理部门仲裁，或直接起诉法院，法院会重新委托有资质的**鉴定机构做出相对公正的鉴定结论。
3、如不服该鉴定，可以另委托一家信誉好的机构或更上一级**鉴定。
4、涉及到多户居民的财产利益，一定要齐心，才能有力量。
评定房屋完损等级应在评定出房屋的结构、装修、设备等组成部分的各项完损程度的基础上，再对整幢楼房的完损程度进行综合评定。
评定程序如下
为准确评估房屋的完损等级，除了要按照一定的标准或方法外，还要遵循一定的评定程序，一般评定程序如下。
(1)建立评定组织，制定房屋完损等级评定计划。
(2)组织评定人员培训，搞好试点工作。
(3)准备查勘工具以及各种统计记录表格。
(4)按《房屋完损等级评定标准》进行现场查勘鉴定。根据每栋房屋的结构、装修、设备部分各项目的完损状况进行整理分析，填写房屋完损等级评定表。
(5)按房屋完损等级评定方法分析每幢房屋的查勘资料，确定该房屋的完损等级。
(6)评定完每幢房屋的完损等级后，填写房屋完损等级统计汇总表，进行统计汇总。以掌握房屋各类结构的完损等级状况，制定合理的养护、修缮计划。