黄州区房屋构件检测鉴定部门

房屋承重构件（墙、梁）鉴定，承重构件作为建筑的重要结构构件，对整体及局部安全具有重要意义，是不能随意拆除的。根据的相关规定，对那些情况属于破坏承重墙、承重墙修复怎么做、会受到那些惩罚等进行总结。

一、关于承重构件

房屋承重构件作为建筑的重要结构构件，对整体及局部安全具有重要意义，是不能随意拆除的。根据《上海市房地产登记条例》和《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，对那些情况属于破坏承重墙、承重墙修复怎么做、会受到那些惩罚等进行总结。

二、哪些情况属于损坏房屋承重结构的行为？

擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件，以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体的。

伞、房屋承重构件如何修复？

当事人恢复被损房屋承重构件时，修复方案和施工应当由具有资质的房屋检测单位实施并验收。施工应符合如下要求：

（1）不得降低原构件的强度；

（2）不得低于原构件的用料标准；

（3）恢复原有构件的形状；

（4）修复部位的构造措施要符合有关技术规定。

钢筋的截面损失率应按下式进行计算，当钢筋的截面损失率大于5%，应按下式进行钢筋锈蚀的力学性能检测。

混凝土中钢筋电位的检测应符合现行行业标准《混凝土中钢筋检测技术规程》的有关规定。

混凝土的电阻率宜采用四电极混凝土电阻率检测仪进行检测；混凝土中钢筋锈蚀电流宜采用基于线形较化原理的检测仪器进行检测。检测时，应按相关仪器说明进行操作。

采用综合分析判定方法检测裂缝宽度、钢筋保护层厚度、混凝土强度、混凝土碳化深度、混凝土中有害物质含量等参数时应符合相关规定。