通山县民用建筑可靠性评级检测报告

民用建筑可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。

01 在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

1）建筑物大修前的全面检查；

2）重要建筑物的定期检查；

3）建筑物改变使用用途或使用条件的鉴定；

4）建筑物**过设计基准继续使用的鉴定；

5）为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。

02 在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：

1）危房鉴定及各种应急检测；

2）房屋改造前的安全检查；

3）临时性房屋需要延长使用期的检查；

4）使用性鉴定中发现的安全问题。

民用建筑可靠性鉴定的目的、范围和内容，应根据委托方提出的鉴定原因和要求，经初步调查后确定。初步调查宜包括下列基本工作内容：

1.图纸资料。如岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、竣工质检及验收文件（包括隐蔽工程验收记录）、**观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固改造图纸等；

2.建筑物历史。如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况；

3.考察现场。按资料核对实物，调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等；

4.填写初步调查表；

5.制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需有委托方完成的准备工作。