襄阳农村危房排查严谨科学

农村房屋危险性的定理鉴定规定与评定原则方法。

一、定量鉴定一般规定

危险构件是指其损伤、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。

结构构件的危险性应包括构造与连接、裂缝和变形等内容。

单个构件的划分应符合下列规定：

1 基础：

1）独立柱基：以一根柱的单个基础为一构件；

2）条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件；

2 墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件；

3 柱：以一个计算高度、一根为一构件；

4 梁、檩条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件；

5 板：以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件；

6 屋架、桁架等：以一榀为一构件。

二、房屋危险性综合评定原则与方法

房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。

在地基基础或结构构件危险性判定时，应考虑其危险性是孤立的还是相关的。当构件危险性孤立时，不构成结构系统的危险；否则，应联系结构危险性判定其范围。

全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：

1各构件的破损程度；

2 破损构件在整幢房屋结构中的重要性；

3 破损构件在整幢房屋结构中所占数量和比例；

4 结构整体周围环境的影响；

1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。

2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

3、本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。